镇海办理房屋抵押贷款

镇海贷款公司热线在线联系,专业办理房屋抵押贷款,房屋贷款,房屋押证贷款,房屋押房贷款等服务,镇海面向全国牌照的房屋!利息低,额度高,放款快.个人、公司、亲属房都可以办理抵押,正规公司费用公开透明!

镇海每家贷款机构对申请房屋抵押贷款的要求有不同：

1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、镇海房屋抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限

二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。

3、以镇海商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、抵押房产银行贷款,公司住房抵押机构借钱,抵押自建房应急借钱,分期房抵押贷款不押房,名贵酒典当贷款等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

房屋押证借款,抵押自建房借款,抵押房产购买合同消费借钱,房产购买合同抵押贷款不押房,工资信用贷款等住房抵押借钱的优势

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，住房抵押借钱利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押借钱，此点优势最是明显。

2、镇海借钱期限较长，最长借钱期限为30年，但借钱人年龄与借钱期限之和不得超过70年。

3、借钱额度较高。其借钱额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借钱人对资金的使用需求。

4、审批率相对高。将镇海住房抵押给银行，对镇海银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷，通常银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

5、可以用镇海他人住房做抵押。即使借钱人名下无住房但借钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了住房一次抵押，循环借钱的方式，以中国银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户办理一次住房抵押手续，即可支持借钱人在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借钱人可提前还款。在借钱到期日前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。房屋押证借款,抵押自建房借款,抵押房产购买合同消费借钱,房产购买合同抵押贷款不押房,工资信用贷款等借钱结清后，借钱人应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

房子抵押借钱,典当行房子抵押借钱,企业按揭房抵押借钱,住房购买合同抵押生活支出贷款,自建房抵押借款不押房,房产抵押借钱等怎么贷?

1、借钱人准备相关资料：在借钱前，借钱人需要向银行提供许多资料，这就包括镇海身份证，镇海户口本，结婚证，房产证，购房合同。

2、根据房子价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借钱人有良好的

信用和还款的经济实力，所以大多数银行会要求借钱人提供个人账户近半年以上的银行流水对账单。

3、向镇海银行申请房子抵押借钱：房子借钱的额度一般属大额，房子价值的70%左右以下。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借钱人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借钱人的房贷审核，同意批贷后，借钱人需要与银行业务员一同前往当地县级以上镇海房子管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，下放借钱：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借钱人放款。

镇海银行房产抵押贷钱需要什么材料

房产证抵押贷款,公司抵押房子购买合同借钱,农村房抵押装修借钱,住房抵押贷款不押房,房产抵押借款等贷钱人向银行提交如下资料：

(1).抵押房产贷钱申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).镇海稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).有效联系方式及联系电话;

(7).镇海房产抵押贷钱担保证明资料;

(8).在银行开立的个人房产抵押结算账户凭证;

(9).银行规定的其他资料。

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